Ficha de Inteligência do Prédio
R VERGUEIRO, 7758
Vl Brasilio Machado • CEP: 04272-300 • Unidade Selecionada: 4317400928
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 310.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 212.000 a R$ 314.601
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/04/2026 | R VERGUEIRO, 7758 (AP 21) | Apto | 85 m² | R$ 310.000 | |
Esta Unidade28/03/2026 | R VERGUEIRO, 7758 (AP 11) | Apto | 85 m² | R$ 314.601,29 | |
19/08/2021 | R VERGUEIRO, 7758 (AP 21) | Apto | 1278 m² | R$ 212.000 |