Ficha de Inteligência do Prédio
R DO PARQUE, 70
Ed. Brisa • CEP: 04279-080 • Unidade Selecionada: 4320001400
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 452.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 440.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 440.000 a R$ 465.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/09/2025 | R DO PARQUE, 70 (AP 61 E 1 VAGA) | Apto | 116 m² | R$ 440.000 | |
27/02/2024 | R DO PARQUE, 70 (AP 93 E 2 VAGAS) | Apto | 257 m² | R$ 465.000 | |
20/03/2023 | R DO PARQUE, 70 (AP 63 E 2 VAGAS) | Apto | 257 m² | R$ 208.020,5 | |
26/10/2022 | R DO PARQUE, 70 (AP 74 E 2 VAGAS) | Apto | 257 m² | R$ 464.000 | |
17/05/2022 | R DO PARQUE, 70 (AP 44 E 1 VAGA) | Apto | 239 m² | R$ 424.000 | |
09/04/2022 | R DO PARQUE, 70 (AP 74 E 2 VAGAS) | Apto | 257 m² | R$ 360.000 | |
10/01/2022 | R DO PARQUE, 70 (AP 81 E 2 VAGAS) | Apto | 257 m² | R$ 350.000 | |
Esta Unidade29/12/2021 | R DO PARQUE, 70 (AP 23 E 1 VAGA) | Apto | 239 m² | R$ 440.000 | |
11/10/2021 | R DO PARQUE, 70 (AP 101 E 2 VAGAS) | Apto | 257 m² | R$ 350.000 | |
03/08/2021 | R DO PARQUE, 70 (AP 102 E 2 VAGAS) | Apto | 257 m² | R$ 420.000 | |
18/06/2021 | R DO PARQUE, 70 (AP 73 E 2 VAGAS) | Apto | 257 m² | R$ 380.000 | |
06/05/2021 | R DO PARQUE, 70 (AP 34 E 1 VAGA) | Apto | 239 m² | R$ 394.000 |