Ficha de Inteligência do Prédio
R IBITIRAMA, 404
Vila Prudente • CEP: 03134-001 • Unidade Selecionada: 4403800361
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 400.000 em out de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
04/10/2023 | R IBITIRAMA, 404 (AN4 AP41) | Apto | 1211 m² | R$ 400.000 | |
10/05/2023 | R IBITIRAMA, 404 (AN2 AP22) | Apto | 501 m² | R$ 200.000 | |
Esta Unidade11/06/2021 | R IBITIRAMA, 404 (AN 1 AP 11) | Apto | 643 m² | R$ 200.000 |