Ficha de Inteligência do Prédio
R FABIANO ALVES, 268
Vila Prudente • CEP: 03139-010 • Unidade Selecionada: 4410000756
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 560.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 455.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 540.000 a R$ 635.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/05/2025 | R FABIANO ALVES, 268 (AP 91) | Apto | 164 m² | R$ 455.000 | |
22/11/2022 | R FABIANO ALVES, 268 (AP 21) | Apto | 173 m² | R$ 635.000 | |
25/10/2021 | R FABIANO ALVES, 268 (AP.101) | Apto | 173 m² | R$ 540.000 | |
Esta Unidade19/07/2021 | R FABIANO ALVES, 268 (AP 11) | Apto | 173 m² | R$ 560.000 | |
22/04/2021 | R FABIANO ALVES, 268 (AP 142) | Apto | 241 m² | R$ 800.000 |