Ficha de Inteligência do Prédio
R LUIS GOIS, 1940
Mirandopolis • CEP: 04043-200 • Unidade Selecionada: 4501304545
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 460.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 460.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 370.000 a R$ 650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/02/2026 | R LUIS GOIS, 1940 (AN 2 AP 26) | Apto | 98 m² | R$ 460.000 | |
03/07/2025 | R LUIS GOIS, 1940 (AND AP 24) | Apto | 100 m² | R$ 370.000 | |
Esta Unidade21/09/2023 | R LUIS GOIS, 1940 (TR AP 8) | Apto | 420 m² | R$ 650.000 | |
25/11/2022 | R LUIS GOIS, 1940 (AN 2 AP 26) | Apto | 420 m² | R$ 390.000 |