Ficha de Inteligência do Prédio
R TRES DE MAIO, 396
Vila Mariana • CEP: 04044-020 • Unidade Selecionada: 4501500670
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.850.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 2.855.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 1(mediana: R$ 245.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 2.855.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.870.000 a R$ 2.855.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/12/2025 | R TRES DE MAIO, 396 (AP 81 B DEP E) | Apto | 337 m² | R$ 2.855.000 | |
14/11/2025 | R TRES DE MAIO, 396 (VG 23G SS 2) | Vaga | 46 m² | R$ 245.000 | |
09/04/2025 | R TRES DE MAIO, 396 (AP 141 B DEP E) | Apto | 342 m² | R$ 2.850.000 | |
19/08/2024 | R TRES DE MAIO, 396 (AP 91 A DEP E) | Apto | 278 m² | R$ 1.870.000 | |
31/01/2023 | R TRES DE MAIO, 396 (AP 101 B DEP E) | Apto | 278 m² | R$ 2.500.000 | |
17/09/2021 | R TRES DE MAIO, 396 (AP 11 B DEP E) | Apto | 345 m² | R$ 2.600.000 | |
Esta Unidade12/01/2021 | R TRES DE MAIO, 396 (AP 21A DEP E) | Apto | 273 m² | R$ 2.475.000 |