Ficha de Inteligência do Prédio
R PRIMEIRO DE MARCO, 213
Vila Mariana • CEP: 04044-040 • Unidade Selecionada: 4501801549
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 440.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 440.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 2(mediana: R$ 65.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 333.000 a R$ 454.720
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/10/2025 | R PRIMEIRO DE MARCO, 213 (AP 24) | Apto | 80 m² | R$ 440.000 | |
25/07/2025 | R PRIMEIRO DE MARCO, 213 (AN 7 AP 73) | Apto | 55 m² | R$ 333.000 | |
04/06/2024 | R PRIMEIRO DE MARCO, 213 (AP 52) | Apto | 295 m² | R$ 454.720 | |
12/06/2023 | R PRIMEIRO DE MARCO, 213 (AN 1 AP 11) | Apto | 202 m² | R$ 400.000 | |
05/04/2023 | R PRIMEIRO DE MARCO, 213 (AN 5 AP 53) | Apto | 202 m² | R$ 390.000 | |
Esta Unidade02/06/2022 | R PRIMEIRO DE MARCO, 213 (AN TR AP 3) | Apto | 202 m² | R$ 300.000 | |
02/06/2022 | R PRIMEIRO DE MARCO, 213 (VG 15) | Vaga | 81 m² | R$ 60.000 | |
11/10/2021 | R PRIMEIRO DE MARCO, 213 (AN TR AP 4) | Apto | 300 m² | R$ 280.000 | |
11/10/2021 | R PRIMEIRO DE MARCO, 213 (VG 13) | Vaga | 81 m² | R$ 70.000 | |
11/05/2021 | R PRIMEIRO DE MARCO, 213 (AP 31 E VG 4) | Apto | 283 m² | R$ 400.000 |