Ficha de Inteligência do Prédio
AV JABAQUARA, 132
Mirandopolis • CEP: 04046-000 • Unidade Selecionada: 4504400731
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 315.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 414.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 3(mediana: R$ 85.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 414.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/10/2025 | AV JABAQUARA, 132 (APTO 103) | Apto | 93 m² | R$ 414.000 | |
24/07/2024 | AV JABAQUARA, 132 (APTO 33) | Apto | 296 m² | R$ 315.000 | |
24/07/2024 | AV JABAQUARA, 132 (BOX 13-P) | Vaga | 55 m² | R$ 85.000 | |
Esta Unidade11/10/2023 | AV JABAQUARA, 132 (APTO 71) | Apto | 221 m² | R$ 250.000 | |
11/10/2023 | AV JABAQUARA, 132 (BOX 21-P) | Vaga | 55 m² | R$ 93.000 | |
13/04/2022 | AV JABAQUARA, 132 (APTO 63) | Apto | 296 m² | R$ 355.000 | |
09/03/2021 | AV JABAQUARA, 132 (APTO 63) | Apto | 296 m² | R$ 259.130 | |
09/03/2021 | AV JABAQUARA, 132 (BOX 19 M) | Vaga | 64 m² | R$ 80.870 |