Ficha de Inteligência do Prédio
AV CHIBARAS, 505
Moema • CEP: 04076-002 • Unidade Selecionada: 4504500574
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.250.950,8 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.373.487 a R$ 2.250.951
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/05/2025 | AV CHIBARAS, 505 (AP 91) | Apto | 737 m² | R$ 2.250.950,8 | |
08/02/2025 | AV CHIBARAS, 505 (AP 91) | Apto | 737 m² | R$ 1.373.487 | |
Esta Unidade08/10/2021 | AV CHIBARAS, 505 (AP 41) | Apto | 1069 m² | R$ 2.000.000 |