Ficha de Inteligência do Prédio
AV CHIBARAS, 853
Indianópolis • CEP: 04076-004 • Unidade Selecionada: 4504800373
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.155.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.200.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 2(mediana: R$ 79.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 616.000 a R$ 1.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/09/2025 | AV CHIBARAS, 853 (VAGA 01 ) | Vaga | 1160 m² | R$ 100.000 | |
Esta Unidade25/09/2025 | AV CHIBARAS, 853 (AP 21) | Apto | 367 m² | R$ 1.200.000 | |
09/11/2023 | AV CHIBARAS, 853 (AP 101) | Apto | 537 m² | R$ 616.000 | |
09/11/2023 | AV CHIBARAS, 853 (GARAGEM COLETIVA) | Vaga | 1518 m² | R$ 58.000 | |
10/06/2021 | AV CHIBARAS, 853 (AP 31) | Apto | 537 m² | R$ 1.155.000 |