Ficha de Inteligência do Prédio
AV CHIBARAS, 504
Moema • CEP: 04076-002 • Unidade Selecionada: 4506500458
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 587.567
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 715.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 544.124 a R$ 715.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade13/05/2025 | AV CHIBARAS, 504 (APTO 12) | Apto | 157 m² | R$ 715.000 | |
13/11/2024 | AV CHIBARAS, 504 (APTO 81) | Apto | 500 m² | R$ 587.566,5 | |
20/12/2022 | AV CHIBARAS, 504 (APTO 51) | Apto | 500 m² | R$ 544.124 |