Ficha de Inteligência do Prédio
AL DOS AICAS, 255
Moema • CEP: 04086-000 • Unidade Selecionada: 4506700643
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 780.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 550.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 550.000 a R$ 780.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/10/2025 | AL DOS AICAS, 255 (AP 101 BX 5 E 11) | Apto | 158 m² | R$ 550.000 | |
Esta Unidade31/03/2025 | AL DOS AICAS, 255 (AP 112 BX 20) | Apto | 142 m² | R$ 780.000 | |
30/11/2022 | AL DOS AICAS, 255 (AP 21 BX 19) | Apto | 449 m² | R$ 780.000 | |
22/09/2021 | AL DOS AICAS, 255 (AP 21 BX 19) | Apto | 449 m² | R$ 600.000 |