Ficha de Inteligência do Prédio
AV MOEMA, 761
Indianópolis • CEP: 04077-023 • Unidade Selecionada: 4506800885
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.140.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.300.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.140.000 a R$ 1.300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade08/09/2025 | AV MOEMA, 761 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 253 m² | R$ 1.300.000 | |
04/11/2024 | AV MOEMA, 761 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 582 m² | R$ 1.140.000 | |
21/09/2023 | AV MOEMA, 761 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 582 m² | R$ 1.140.000 | |
13/10/2021 | AV MOEMA, 761 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 582 m² | R$ 1.265.000 |