Ficha de Inteligência do Prédio
R ORICANGA, 234
Mirandopolis • CEP: 04052-030 • Unidade Selecionada: 4508403115
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.050.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.200.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.050.000 a R$ 1.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
01/07/2025 | R ORICANGA, 234 (AP 34 E 2 VG) | Apto | 195 m² | R$ 1.200.000 | |
Esta Unidade28/05/2025 | R ORICANGA, 234 (AP 23 E 2 VG) | Apto | 195 m² | R$ 1.050.000 | |
26/06/2024 | R ORICANGA, 234 (AP 133 E 2 VG) | Apto | 170 m² | R$ 1.050.000 | |
16/11/2022 | R ORICANGA, 234 (AP 104 E 2 VG) | Apto | 170 m² | R$ 881.000 |