Ficha de Inteligência do Prédio
AL DOS ANAPURUS, 746
Moema • CEP: 04087-903 • Unidade Selecionada: 4508501001
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 595.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 590.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
- Outros: 1(mediana: R$ 504.990)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 590.000 a R$ 620.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/02/2026 | AL DOS ANAPURUS, 746 (AP 53) | Apto | 108 m² | R$ 590.000 | |
18/12/2025 | AL DOS ANAPURUS, 746 (AP 43) | Apto | 108 m² | R$ 504.990 | |
24/11/2022 | AL DOS ANAPURUS, 746 (AP 102) | Apto | 167 m² | R$ 620.000 | |
23/09/2022 | AL DOS ANAPURUS, 746 (AP 124) | Apto | 167 m² | R$ 600.000 | |
19/05/2022 | AL DOS ANAPURUS, 746 (AP 43) | Apto | 167 m² | R$ 512.000 | |
24/03/2022 | AL DOS ANAPURUS, 746 (AP 42) | Apto | 167 m² | R$ 240.000 | |
14/12/2021 | AL DOS ANAPURUS, 746 (AP 101) | Apto | 167 m² | R$ 677.500 | |
19/11/2021 | AL DOS ANAPURUS, 746 (AP 51) | Apto | 167 m² | R$ 630.000 | |
18/08/2021 | AL DOS ANAPURUS, 746 (AP 102) | Apto | 167 m² | R$ 630.000 | |
Esta Unidade07/07/2021 | AL DOS ANAPURUS, 746 (AP 33) | Apto | 167 m² | R$ 293.000 | |
19/05/2021 | AL DOS ANAPURUS, 746 (AP 141) | Apto | 167 m² | R$ 560.000 | |
18/05/2021 | AL DOS ANAPURUS, 746 (AP 93) | Apto | 167 m² | R$ 630.000 |