Ficha de Inteligência do Prédio
AL DOS GUARAMOMIS, 222
Moema • CEP: 04076-010 • Unidade Selecionada: 4508800671
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.950.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.600.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
- Outros: 1(mediana: R$ 2.600.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 447.232 a R$ 2.600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/12/2025 | AL DOS GUARAMOMIS, 222 (AP 101 E 4 VGS) | Apto | 450 m² | R$ 2.600.000 | |
Esta Unidade04/04/2025 | AL DOS GUARAMOMIS, 222 (AP 31 E 2 VGS) | Apto | 403 m² | R$ 447.232 | |
10/08/2023 | AL DOS GUARAMOMIS, 222 (AP 81 E 2 VGS) | Apto | 955 m² | R$ 1.950.000 | |
26/01/2022 | AL DOS GUARAMOMIS, 222 (AP 71 E 3 VGS) | Apto | 1011 m² | R$ 1.850.000 | |
01/11/2021 | AL DOS GUARAMOMIS, 222 (AP 101 E 4 VGS) | Apto | 1068 m² | R$ 1.350.000 | |
05/05/2021 | AL DOS GUARAMOMIS, 222 (AP 51 E 3 VGS) | Apto | 1011 m² | R$ 1.568.000 |