Ficha de Inteligência do Prédio
PC GUACUNDUVA, 86
Subsolo 1 • CEP: 04052-100 • Unidade Selecionada: 4510001495
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 462.748
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 696.000 em ago de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 2(mediana: R$ 148.626)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 110.364 a R$ 696.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/08/2024 | PC GUACUNDUVA, 86 (AP 11) | Apto | 441 m² | R$ 696.000 | |
20/12/2023 | PC GUACUNDUVA, 86 (AP 11) | Apto | 441 m² | R$ 110.363,95 | |
17/11/2023 | PC GUACUNDUVA, 86 (AP 71) | Apto | 441 m² | R$ 462.748 | |
Esta Unidade17/11/2023 | PC GUACUNDUVA, 86 (VAGA 16) | Vaga | 60 m² | R$ 148.626 | |
17/11/2023 | PC GUACUNDUVA, 86 (VAGA 17) | Vaga | 60 m² | R$ 148.626 |