Ficha de Inteligência do Prédio
PC GUACUNDUVA, 68
Subsolo 1 • CEP: 04052-100 • Unidade Selecionada: 4510001819
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 472.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 540.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 425.000 a R$ 540.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/10/2025 | PC GUACUNDUVA, 68 (AP 42) | Apto | 128 m² | R$ 540.000 | |
16/10/2024 | PC GUACUNDUVA, 68 (AP 32) | Apto | 598 m² | R$ 425.000 | |
Esta Unidade09/03/2021 | PC GUACUNDUVA, 68 (AP 21) | Apto | 598 m² | R$ 472.000 |