Ficha de Inteligência do Prédio
AL DOS AICAS, 491
Indianópolis • CEP: 04086-001 • Unidade Selecionada: 4510600771
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.850.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 4.200.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.750.000 a R$ 4.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/07/2025 | AL DOS AICAS, 491 (AP 131 E 4 VG) | Apto | 454 m² | R$ 4.200.000 | |
05/09/2023 | AL DOS AICAS, 491 (AP 191 E 4 VG) | Apto | 499 m² | R$ 2.850.000 | |
Esta Unidade05/08/2022 | AL DOS AICAS, 491 (AP 121 E 4 VG) | Apto | 499 m² | R$ 2.750.000 | |
04/07/2022 | AL DOS AICAS, 491 (AP 151 E 4 VG) | Apto | 499 m² | R$ 2.610.000 | |
01/11/2021 | AL DOS AICAS, 491 (AP 151 E 4 VG) | Apto | 499 m² | R$ 958.485,5 | |
26/02/2021 | AL DOS AICAS, 491 (AP 171 E 4 V) | Apto | 499 m² | R$ 2.300.000 |