Ficha de Inteligência do Prédio
AL DOS TUPINIQUINS, 426
Moema • CEP: 04077-001 • Unidade Selecionada: 4510601034
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 5.750.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 6.500.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 5.350.000 a R$ 6.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/03/2026 | AL DOS TUPINIQUINS, 426 (AP 61 5 VG) | Apto | 634 m² | R$ 6.500.000 | |
Esta Unidade03/04/2025 | AL DOS TUPINIQUINS, 426 (AP 41 5 VG) | Apto | 634 m² | R$ 5.750.000 | |
27/05/2024 | AL DOS TUPINIQUINS, 426 (AP 61 5 VG) | Apto | 540 m² | R$ 5.350.000 |