Ficha de Inteligência do Prédio
AL DOS TUPINIQUINS, 387
Moema • CEP: 04077-001 • Unidade Selecionada: 4510700504
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.850.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.850.000 em out de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.500.000 a R$ 2.900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/10/2025 | AL DOS TUPINIQUINS, 387 (AP 81 E 3 VAGAS) | Apto | 680 m² | R$ 2.850.000 | |
Esta Unidade07/11/2023 | AL DOS TUPINIQUINS, 387 (AP 61 E 3 VAGAS) | Apto | 1184 m² | R$ 1.500.000 | |
30/06/2022 | AL DOS TUPINIQUINS, 387 (AP 81 E 3 VAGAS) | Apto | 1709 m² | R$ 2.900.000 |