Ficha de Inteligência do Prédio
AL DOS GUARAMOMIS, 335
Moema • CEP: 04076-010 • Unidade Selecionada: 4510801149
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.615.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.710.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 2
- Garagem: 6(mediana: R$ 81.667)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.520.000 a R$ 1.710.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/04/2025 | AL DOS GUARAMOMIS, 335 (AP 51) | Apto | 344 m² | R$ 1.710.000 | |
30/04/2025 | AL DOS GUARAMOMIS, 335 (VG 9) | Vaga | 26 m² | R$ 63.333,33 | |
30/04/2025 | AL DOS GUARAMOMIS, 335 (VG 10) | Vaga | 29 m² | R$ 63.333,33 | |
30/04/2025 | AL DOS GUARAMOMIS, 335 (VG 21) | Vaga | 26 m² | R$ 63.333,34 | |
Esta Unidade17/02/2021 | AL DOS GUARAMOMIS, 335 (AP 31) | Apto | 990 m² | R$ 1.520.000 | |
17/02/2021 | AL DOS GUARAMOMIS, 335 (VG 5) | Vaga | 59 m² | R$ 100.000 | |
17/02/2021 | AL DOS GUARAMOMIS, 335 (VG 6) | Vaga | 65 m² | R$ 130.000 | |
17/02/2021 | AL DOS GUARAMOMIS, 335 (VG 22) | Vaga | 59 m² | R$ 100.000 |