Ficha de Inteligência do Prédio
R PITANGUEIRAS, 323
Mirandopolis • CEP: 04052-020 • Unidade Selecionada: 4512001204
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 395.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 395.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 1(mediana: R$ 140.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 370.000 a R$ 470.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade04/08/2025 | R PITANGUEIRAS, 323 (CONJ 13) | Apto | 96 m² | R$ 395.000 | |
04/08/2025 | R PITANGUEIRAS, 323 (BOX 13) | Vaga | 15 m² | R$ 140.000 | |
14/10/2024 | R PITANGUEIRAS, 323 (APTO 83) | Apto | 264 m² | R$ 470.000 | |
31/05/2024 | R PITANGUEIRAS, 323 (APTO 14) | Apto | 285 m² | R$ 370.000 | |
14/03/2023 | R PITANGUEIRAS, 323 (APTO 81) | Apto | 235 m² | R$ 185.000 |