Ficha de Inteligência do Prédio
AV JABAQUARA, 774
Saúde • CEP: 04046-100 • Unidade Selecionada: 4512300538
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 2 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 350.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 2
- Comercial: 1(mediana: R$ 190.000)
Usado no cálculo
2 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 350.000 a R$ 350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/03/2026 | AV JABAQUARA, 774 (AN 3 AP 31) | Apto | 92 m² | R$ 350.000 | |
Esta Unidade27/12/2023 | AV JABAQUARA, 774 (A1 APTO 13) | Comercial | 420 m² | R$ 190.000 | |
22/08/2023 | AV JABAQUARA, 774 (APTO 21) | Apto | 467 m² | R$ 350.000 |