Ficha de Inteligência do Prédio
AL DOS ANAPURUS, 1071
Moema • CEP: 04087-003 • Unidade Selecionada: 4514702226
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.900.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 5.500.000 em set de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 4.100.000 a R$ 5.300.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/09/2024 | AL DOS ANAPURUS, 1071 (AP 32) | Apto | 197 m² | R$ 5.500.000 | |
19/08/2024 | AL DOS ANAPURUS, 1071 (AP 61) | Apto | 198 m² | R$ 4.100.000 | |
03/01/2024 | AL DOS ANAPURUS, 1071 (AP 182) | Apto | 198 m² | R$ 3.300.000 | |
30/11/2023 | AL DOS ANAPURUS, 1071 (AP 171) | Apto | 198 m² | R$ 4.900.000 | |
Esta Unidade23/08/2023 | AL DOS ANAPURUS, 1071 (AP 12) | Apto | 233 m² | R$ 5.300.000 | |
10/05/2023 | AL DOS ANAPURUS, 1071 (AP 82) | Apto | 201 m² | R$ 1.850.000 | |
16/01/2023 | AL DOS ANAPURUS, 1071 (AP 192) | Apto | 198 m² | R$ 4.000.000 | |
26/12/2022 | AL DOS ANAPURUS, 1071 (AP 161) | Apto | 198 m² | R$ 3.500.000 | |
01/08/2022 | AL DOS ANAPURUS, 1071 (AP 242) | Apto | 394 m² | R$ 8.000.000 |