Ficha de Inteligência do Prédio
AV JANDIRA, 891
Subsolo • CEP: 04080-005 • Unidade Selecionada: 4514900869
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.200.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.230.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
- Outros: 1(mediana: R$ 2.230.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.800.000 a R$ 2.230.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
23/12/2025 | AV JANDIRA, 891 (AP 61) | Apto | 502 m² | R$ 2.230.000 | |
17/08/2023 | AV JANDIRA, 891 (AP 71) | Apto | 930 m² | R$ 1.800.000 | |
06/03/2023 | AV JANDIRA, 891 (AP 101 DUPLEX) | Apto | 1629 m² | R$ 2.200.000 | |
Esta Unidade17/05/2022 | AV JANDIRA, 891 (AP 11) | Apto | 930 m² | R$ 2.750.000 | |
14/09/2021 | AV JANDIRA, 891 (AP 61) | Apto | 930 m² | R$ 2.800.000 |