Ficha de Inteligência do Prédio
AV JANDIRA, 550
Moema • CEP: 04080-905 • Unidade Selecionada: 4516603039
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.330.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.450.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.250.000 a R$ 1.370.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade27/11/2025 | AV JANDIRA, 550 (AP 41) | Apto | 204 m² | R$ 1.450.000 | |
17/07/2025 | AV JANDIRA, 550 (AP.172) | Apto | 204 m² | R$ 1.370.000 | |
08/11/2021 | AV JANDIRA, 550 (AP 132) | Apto | 266 m² | R$ 1.170.000 | |
30/08/2021 | AV JANDIRA, 550 (AP 91) | Apto | 266 m² | R$ 1.250.000 | |
30/06/2021 | AV JANDIRA, 550 (AP 62) | Apto | 266 m² | R$ 1.330.000 |