Ficha de Inteligência do Prédio
AV JANDIRA, 684
Moema • CEP: 04080-004 • Unidade Selecionada: 4516700956
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.650.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.650.000 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 3
- Garagem: 3(mediana: R$ 300.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.363.350 a R$ 1.650.600
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/07/2024 | AV JANDIRA, 684 (AP 71) | Apto | 985 m² | R$ 1.650.000 | |
11/07/2024 | AV JANDIRA, 684 (VAGA 10) | Vaga | 135 m² | R$ 300.000 | |
Esta Unidade07/02/2024 | AV JANDIRA, 684 (AP 31 3 AND) | Apto | 985 m² | R$ 1.650.600 | |
07/02/2024 | AV JANDIRA, 684 (VAGA 02) | Vaga | 111 m² | R$ 314.400 | |
22/02/2021 | AV JANDIRA, 684 (AP 71) | Apto | 985 m² | R$ 1.363.350 | |
22/02/2021 | AV JANDIRA, 684 (VAGA 10) | Vaga | 135 m² | R$ 136.650 |