Ficha de Inteligência do Prédio
AV JANDIRA, 656
Moema • CEP: 04080-004 • Unidade Selecionada: 4516701529
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.500.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.503.500 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.503.500 a R$ 3.800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/11/2024 | AV JANDIRA, 656 (AP 241 E 5 VG) | Apto | 408 m² | R$ 1.503.500 | |
Esta Unidade19/04/2024 | AV JANDIRA, 656 (AP 51 E 4 VG) | Apto | 408 m² | R$ 3.800.000 | |
15/09/2023 | AV JANDIRA, 656 (AP 201 E 4 VG) | Apto | 408 m² | R$ 3.500.000 | |
22/12/2021 | AV JANDIRA, 656 (AP 151 E 4 VG) | Apto | 408 m² | R$ 3.900.000 |