Ficha de Inteligência do Prédio
AV JANDIRA, 870
Subsolo • CEP: 04080-005 • Unidade Selecionada: 4516900998
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.630.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.040.000 em fev de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 18 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 9(mediana: R$ 96.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.380.000 a R$ 2.040.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados · 4 leilões no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade🔨 Leilão20/03/2026 | AV JANDIRA, 870 (AP 11) | Apto | 309 m² | R$ 1.000.000 | |
🔨 Leilão20/03/2026 | AV JANDIRA, 870 (VG SP 2) | Vaga | 13 m² | R$ 100.000 | |
🔨 Leilão20/03/2026 | AV JANDIRA, 870 (VG SG 34) | Vaga | 20 m² | R$ 138.000 | |
🔨 Leilão20/03/2026 | AV JANDIRA, 870 (VG SP 1) | Vaga | 13 m² | R$ 100.000 | |
27/02/2026 | AV JANDIRA, 870 (AP 111) | Apto | 310 m² | R$ 2.040.000 | |
27/02/2026 | AV JANDIRA, 870 (VG DM 15/16) | Vaga | 29 m² | R$ 168.000 | |
27/02/2026 | AV JANDIRA, 870 (VG SP 39) | Vaga | 13 m² | R$ 96.000 | |
27/02/2026 | AV JANDIRA, 870 (VG SP 6) | Vaga | 13 m² | R$ 96.000 | |
Esta Unidade09/10/2025 | AV JANDIRA, 870 (AP 11) | Apto | 309 m² | R$ 1.110.000 | |
09/10/2025 | AV JANDIRA, 870 (VG SP 1) | Vaga | 13 m² | R$ 100.000 | |
09/10/2025 | AV JANDIRA, 870 (VG SP 2) | Vaga | 13 m² | R$ 100.000 | |
09/10/2025 | AV JANDIRA, 870 (VG SG 34) | Vaga | 20 m² | R$ 100.000 | |
30/06/2023 | AV JANDIRA, 870 (AP 131) | Apto | 624 m² | R$ 1.380.000 | |
30/06/2023 | AV JANDIRA, 870 (VG SM 32) | Vaga | 19 m² | R$ 60.000 | |
07/11/2022 | AV JANDIRA, 870 (AP 51) | Apto | 624 m² | R$ 1.880.000 | |
07/11/2022 | AV JANDIRA, 870 (VG DM 19/20) | Vaga | 37 m² | R$ 94.000 | |
14/06/2021 | AV JANDIRA, 870 (AP 111) | Apto | 624 m² | R$ 1.400.000 | |
14/06/2021 | AV JANDIRA, 870 (VG DM 15/16) | Vaga | 37 m² | R$ 80.000 |