Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV JANDIRA, 870
Bairro / Região
Subsolo
Unidade de Referência (SQL)
4516900998
CEP
04080-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.110.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 2.040.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta20/03/2026 | AV JANDIRA, 870 (AP 11) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 20/03/2026 | AV JANDIRA, 870 (VG SP 2) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 20/03/2026 | AV JANDIRA, 870 (VG SG 34) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 138.000 |
| 20/03/2026 | AV JANDIRA, 870 (VG SP 1) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 27/02/2026 | AV JANDIRA, 870 (AP 111) | Apto | 310 m² (cadastro) | R$ 2.040.000 |
| 27/02/2026 | AV JANDIRA, 870 (VG DM 15/16) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 168.000 |
| 27/02/2026 | AV JANDIRA, 870 (VG SP 39) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 96.000 |
| 27/02/2026 | AV JANDIRA, 870 (VG SP 6) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 96.000 |
| Esta09/10/2025 | AV JANDIRA, 870 (AP 11) | Apto | 309 m² (cadastro) | R$ 1.110.000 |
| 09/10/2025 | AV JANDIRA, 870 (VG SP 1) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 09/10/2025 | AV JANDIRA, 870 (VG SP 2) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 09/10/2025 | AV JANDIRA, 870 (VG SG 34) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 30/06/2023 | AV JANDIRA, 870 (AP 131) | Apto | 624 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 30/06/2023 | AV JANDIRA, 870 (VG SM 32) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 07/11/2022 | AV JANDIRA, 870 (AP 51) | Apto | 624 m² (cadastro) | R$ 1.880.000 |
| 07/11/2022 | AV JANDIRA, 870 (VG DM 19/20) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 94.000 |
| 14/06/2021 | AV JANDIRA, 870 (AP 111) | Apto | 624 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 14/06/2021 | AV JANDIRA, 870 (VG DM 15/16) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
AV JANDIRA, 870 (AP 11)
Apartamento•309 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 870 (VG SP 2)
Garagem•13 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 870 (VG SG 34)
Garagem•20 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 870 (VG SP 1)
Garagem•13 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 870 (AP 111)
Apartamento•310 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 870 (VG DM 15/16)
Garagem•29 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 870 (VG SP 39)
Garagem•13 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 870 (VG SP 6)
Garagem•13 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 870 (AP 11)
Apartamento•309 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 870 (VG SP 1)
Garagem•13 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 870 (VG SP 2)
Garagem•13 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 870 (VG SG 34)
Garagem•20 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 870 (AP 131)
Apartamento•624 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 870 (VG SM 32)
Garagem•19 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 870 (AP 51)
Apartamento•624 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 870 (VG DM 19/20)
Garagem•37 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 870 (AP 111)
Apartamento•624 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 870 (VG DM 15/16)
Garagem•37 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.