Ficha de Inteligência do Prédio
AL DOS GUARAMOMIS, 662
Moema • CEP: 04076-011 • Unidade Selecionada: 4516901481
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.453.657
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.350.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 22 transações
- Apartamentos: 8
- Garagem: 14(mediana: R$ 81.355)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.432.314 a R$ 1.524.073
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 22 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade18/09/2025 | AL DOS GUARAMOMIS, 662 (AP 12) | Apto | 245 m² | R$ 1.350.000 | |
18/09/2025 | AL DOS GUARAMOMIS, 662 (VG 23/24) | Vaga | 25 m² | R$ 100.000 | |
18/09/2025 | AL DOS GUARAMOMIS, 662 (VG 71) | Vaga | 11 m² | R$ 50.000 | |
05/11/2024 | AL DOS GUARAMOMIS, 662 (VG 63) | Vaga | 7 m² | R$ 50.000 | |
05/11/2024 | AL DOS GUARAMOMIS, 662 (VG 39/40) | Vaga | 24 m² | R$ 125.000 | |
05/11/2024 | AL DOS GUARAMOMIS, 662 (AP 52) | Apto | 368 m² | R$ 1.475.000 | |
30/01/2024 | AL DOS GUARAMOMIS, 662 (AP 91) | Apto | 368 m² | R$ 1.432.314 | |
30/01/2024 | AL DOS GUARAMOMIS, 662 (VG 15) | Vaga | 13 m² | R$ 72.562 | |
30/01/2024 | AL DOS GUARAMOMIS, 662 (VG 16) | Vaga | 13 m² | R$ 72.562 | |
30/01/2024 | AL DOS GUARAMOMIS, 662 (VG 17) | Vaga | 13 m² | R$ 72.562 | |
09/11/2023 | AL DOS GUARAMOMIS, 662 (AP 42) | Apto | 368 m² | R$ 1.524.073 | |
09/11/2023 | AL DOS GUARAMOMIS, 662 (VG 35/36) | Vaga | 24 m² | R$ 126.722 | |
24/08/2021 | AL DOS GUARAMOMIS, 662 (AP 72) | Apto | 367 m² | R$ 1.535.000 | |
24/08/2021 | AL DOS GUARAMOMIS, 662 (VG 47/48) | Vaga | 24 m² | R$ 60.000 | |
19/08/2021 | AL DOS GUARAMOMIS, 662 (AP 121) | Apto | 558 m² | R$ 2.796.463 | |
19/08/2021 | AL DOS GUARAMOMIS, 662 (VG 8) | Vaga | 13 m² | R$ 81.355 | |
19/08/2021 | AL DOS GUARAMOMIS, 662 (VG 9) | Vaga | 18 m² | R$ 110.827 | |
19/08/2021 | AL DOS GUARAMOMIS, 662 (VG 10) | Vaga | 13 m² | R$ 81.355 | |
Esta Unidade21/07/2021 | AL DOS GUARAMOMIS, 662 (AP 12) | Apto | 367 m² | R$ 1.160.000 | |
21/07/2021 | AL DOS GUARAMOMIS, 662 (VG 23/24) | Vaga | 24 m² | R$ 145.000 | |
21/07/2021 | AL DOS GUARAMOMIS, 662 (VG 71) | Vaga | 7 m² | R$ 145.000 | |
24/05/2016 | AL DOS GUARAMOMIS, 662 (AP 91) | Apto | 368 m² | R$ 204.264,2 |