Ficha de Inteligência do Prédio
AV ARATAS, 641
Indianópolis • CEP: 04081-003 • Unidade Selecionada: 4518301201
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.050.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 464.925,09 em dez de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 464.925 a R$ 1.100.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/12/2024 | AV ARATAS, 641 (AP 42 2 VGS) | Apto | 192 m² | R$ 464.925,09 | |
Esta Unidade16/05/2024 | AV ARATAS, 641 (AP 12 2 VGS) | Apto | 162 m² | R$ 1.100.000 | |
21/08/2023 | AV ARATAS, 641 (AP 83 2 VGS) | Apto | 162 m² | R$ 1.050.000 | |
31/05/2023 | AV ARATAS, 641 (AP 94 2 VGS) | Apto | 162 m² | R$ 1.120.000 | |
28/04/2023 | AV ARATAS, 641 (AP 33 2 VGS) | Apto | 162 m² | R$ 1.250.000 | |
26/12/2022 | AV ARATAS, 641 (AP 111 2 VGS) | Apto | 162 m² | R$ 1.200.000 | |
10/06/2022 | AV ARATAS, 641 (AP 52 2 VGS) | Apto | 162 m² | R$ 1.330.000 | |
23/09/2021 | AV ARATAS, 641 (AP 154 2 VGS) | Apto | 229 m² | R$ 220.000 | |
02/07/2021 | AV ARATAS, 641 (AP 34 2 VGS) | Apto | 162 m² | R$ 980.000 | |
15/06/2021 | AV ARATAS, 641 (AP 82 2 VGS) | Apto | 162 m² | R$ 1.475.000 | |
25/03/2021 | AV ARATAS, 641 (AP 53 2 VGS) | Apto | 162 m² | R$ 750.447 |