Ficha de Inteligência do Prédio
AV ARATAS, 741
Fds Al Dos Tupiniquins • CEP: 04081-004 • Unidade Selecionada: 4518400518
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 520.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 690.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 480.000 a R$ 690.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/03/2025 | AV ARATAS, 741 (AP 24) | Apto | 97 m² | R$ 690.000 | |
22/01/2025 | AV ARATAS, 741 (AP 41) | Apto | 97 m² | R$ 480.000 | |
27/06/2024 | AV ARATAS, 741 (AP 83) | Apto | 396 m² | R$ 790.000 | |
Esta Unidade12/06/2024 | AV ARATAS, 741 (AP 21) | Apto | 301 m² | R$ 520.000 | |
10/05/2024 | AV ARATAS, 741 (AP 24) | Apto | 301 m² | R$ 465.000 | |
20/03/2023 | AV ARATAS, 741 (AP 81) | Apto | 396 m² | R$ 920.000 | |
04/11/2022 | AV ARATAS, 741 (AP 82) | Apto | 396 m² | R$ 780.000 | |
06/10/2022 | AV ARATAS, 741 (AP 54 5 AND) | Apto | 301 m² | R$ 529.500 | |
31/03/2021 | AV ARATAS, 741 (AP 71) | Apto | 301 m² | R$ 450.000 | |
29/10/2020 | AV ARATAS, 741 (AP 23) | Apto | 301 m² | R$ 304.000 |