Ficha de Inteligência do Prédio
AL DOS TUPINIQUINS, 872
Moema • CEP: 04077-002 • Unidade Selecionada: 4518401344
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.275.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.350.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 2.350.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.950.000 a R$ 2.450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/12/2025 | AL DOS TUPINIQUINS, 872 (AP 11 E VGS) | Apto | 495 m² | R$ 2.350.000 | |
15/08/2025 | AL DOS TUPINIQUINS, 872 (AP 14 E VGS) | Apto | 495 m² | R$ 2.200.000 | |
19/05/2023 | AL DOS TUPINIQUINS, 872 (AP 12 E VGS) | Apto | 687 m² | R$ 1.950.000 | |
17/10/2022 | AL DOS TUPINIQUINS, 872 (AP 71 E VGS) | Apto | 687 m² | R$ 1.410.000 | |
14/10/2022 | AL DOS TUPINIQUINS, 872 (AP 13 E VGS) | Apto | 687 m² | R$ 3.700.000 | |
Esta Unidade10/10/2022 | AL DOS TUPINIQUINS, 872 (AP 6 E VGS) | Apto | 687 m² | R$ 2.450.000 | |
03/06/2021 | AL DOS TUPINIQUINS, 872 (AP 14 E VGS) | Apto | 687 m² | R$ 2.647.895 |