Ficha de Inteligência do Prédio
AV ARATAS, 999
Fds Al Dos Tupiniquins • CEP: 04081-004 • Unidade Selecionada: 4518600444
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 346.667
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 346.666,67 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 313.000 a R$ 425.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/03/2026 | AV ARATAS, 999 (A2 APTO 23) | Apto | 50 m² | R$ 346.666,67 | |
16/09/2025 | AV ARATAS, 999 (A3 APTO 32) | Apto | 50 m² | R$ 313.000 | |
27/09/2023 | AV ARATAS, 999 (APTO 4 TERREO) | Apto | 636 m² | R$ 425.000 | |
Esta Unidade05/03/2021 | AV ARATAS, 999 (A2 APTO 22) | Apto | 378 m² | R$ 240.000 |