Ficha de Inteligência do Prédio
AV ARATAS, 550
Moema • CEP: 04081-002 • Unidade Selecionada: 4519701228
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 789.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.100.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 754.000 a R$ 960.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade14/11/2025 | AV ARATAS, 550 (AP 32) | Apto | 160 m² | R$ 1.100.000 | |
27/06/2025 | AV ARATAS, 550 (AP 111) | Apto | 160 m² | R$ 250.000 | |
24/06/2024 | AV ARATAS, 550 (AP 102) | Apto | 346 m² | R$ 754.000 | |
Esta Unidade30/11/2023 | AV ARATAS, 550 (AP 32) | Apto | 346 m² | R$ 960.000 | |
24/11/2023 | AV ARATAS, 550 (AP 102) | Apto | 346 m² | R$ 754.000 | |
31/08/2023 | AV ARATAS, 550 (AP 132) | Apto | 346 m² | R$ 825.000 | |
20/01/2023 | AV ARATAS, 550 (AP.91) | Apto | 346 m² | R$ 730.000 | |
08/06/2022 | AV ARATAS, 550 (AP 41) | Apto | 346 m² | R$ 700.000 |