Ficha de Inteligência do Prédio
AL DOS ANAPURUS, 1464
Moema • CEP: 04087-005 • Unidade Selecionada: 4519701481
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.300.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.265.000 a R$ 2.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/01/2026 | AL DOS ANAPURUS, 1464 (AP 31 E 3 VGS) | Apto | 354 m² | R$ 2.300.000 | |
15/01/2025 | AL DOS ANAPURUS, 1464 (AP 171 E 3 VGS) | Apto | 354 m² | R$ 1.265.000 | |
29/07/2022 | AL DOS ANAPURUS, 1464 (AP 141 E 3 VGS) | Apto | 589 m² | R$ 2.400.000 | |
24/08/2021 | AL DOS ANAPURUS, 1464 (AP 101 E 3 VGS) | Apto | 589 m² | R$ 1.000.000 | |
Esta Unidade25/02/2021 | AL DOS ANAPURUS, 1464 (AP 21 E 3 VG) | Apto | 589 m² | R$ 1.800.000 |