Ficha de Inteligência do Prédio
AL DOS ANAPURUS, 1440
Moema • CEP: 04087-005 • Unidade Selecionada: 4519701716
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.311.230
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 2.311.230,47 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 5
- Garagem: 1(mediana: R$ 138.770)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.200.000 a R$ 2.375.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/04/2025 | AL DOS ANAPURUS, 1440 (AP 131 3VGS) | Apto | 386 m² | R$ 2.311.230,47 | |
30/04/2025 | AL DOS ANAPURUS, 1440 (VAGA 46M) | Vaga | 14 m² | R$ 138.769,53 | |
14/11/2024 | AL DOS ANAPURUS, 1440 (AP 151 3VGS) | Apto | 662 m² | R$ 2.375.000 | |
Esta Unidade11/07/2023 | AL DOS ANAPURUS, 1440 (AP 61 3VGS) | Apto | 662 m² | R$ 2.200.000 | |
17/06/2022 | AL DOS ANAPURUS, 1440 (AP 71 3VGS) | Apto | 662 m² | R$ 2.500.000 | |
15/06/2022 | AL DOS ANAPURUS, 1440 (AP 111 3VGS) | Apto | 668 m² | R$ 2.525.000 |