Ficha de Inteligência do Prédio
AV IRAI, 637
Moema • CEP: 04082-002 • Unidade Selecionada: 4519801753
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 800.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 20 transações
- Apartamentos: 11
- Garagem: 9(mediana: R$ 157.800)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 450.000 a R$ 650.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 20 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/03/2026 | AV IRAI, 637 (AP 22) | Apto | 106 m² | R$ 800.000 | |
16/03/2026 | AV IRAI, 637 (BOX 6) | Vaga | 38 m² | R$ 50.000 | |
03/09/2025 | AV IRAI, 637 (AP 74) | Apto | 106 m² | R$ 650.000 | |
02/09/2025 | AV IRAI, 637 (AP 32) | Apto | 106 m² | R$ 480.000 | |
02/09/2025 | AV IRAI, 637 (BOX 17) | Vaga | 38 m² | R$ 170.000 | |
09/01/2025 | AV IRAI, 637 (AP 44) | Apto | 106 m² | R$ 620.000 | |
09/01/2025 | AV IRAI, 637 (BOX 14) | Vaga | 38 m² | R$ 50.000 | |
Esta Unidade08/01/2025 | AV IRAI, 637 (AP 11) | Apto | 106 m² | R$ 450.000 | |
08/01/2025 | AV IRAI, 637 (BOX 7) | Vaga | 38 m² | R$ 170.000 | |
08/08/2024 | AV IRAI, 637 (AP 53) | Apto | 264 m² | R$ 442.200 | |
08/08/2024 | AV IRAI, 637 (BOX 23) | Vaga | 94 m² | R$ 157.800 | |
14/03/2024 | AV IRAI, 637 (BOX 6) | Vaga | 94 m² | R$ 167.205 | |
07/12/2023 | AV IRAI, 637 (AP 22) | Apto | 264 m² | R$ 830.000 | |
10/08/2023 | AV IRAI, 637 (AP 24) | Apto | 264 m² | R$ 517.942 | |
10/08/2023 | AV IRAI, 637 (BOX 12) | Vaga | 94 m² | R$ 122.058 | |
21/09/2021 | AV IRAI, 637 (AP 51) | Apto | 264 m² | R$ 579.085 | |
23/02/2021 | AV IRAI, 637 (AP 63) | Apto | 264 m² | R$ 250.000 | |
23/02/2021 | AV IRAI, 637 (BOX 11) | Vaga | 94 m² | R$ 50.000 | |
20/01/2021 | AV IRAI, 637 (BOX 5) | Vaga | 94 m² | R$ 160.000 | |
20/01/2021 | AV IRAI, 637 (AP 31) | Apto | 264 m² | R$ 560.000 |