Ficha de Inteligência do Prédio
AV IRAI, 885
Moema • CEP: 04082-002 • Unidade Selecionada: 4520001315
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 720.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 720.000 em mai de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 2(mediana: R$ 130.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 286.583 a R$ 720.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/05/2024 | AV IRAI, 885 (AP 22) | Apto | 386 m² | R$ 720.000 | |
24/05/2024 | AV IRAI, 885 (BX 10) | Vaga | 62 m² | R$ 80.000 | |
11/03/2024 | AV IRAI, 885 (AP 31) | Apto | 386 m² | R$ 286.582,52 | |
15/12/2023 | AV IRAI, 885 (AP 62) | Apto | 386 m² | R$ 720.000 | |
Esta Unidade15/12/2023 | AV IRAI, 885 (BX 9 SS) | Vaga | 127 m² | R$ 180.000 | |
30/09/2022 | AV IRAI, 885 (AP 12) | Apto | 386 m² | R$ 70.000 |