Ficha de Inteligência do Prédio
AV IRAI, 556
Indianópolis • CEP: 04082-907 • Unidade Selecionada: 4521301721
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 482.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 630.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 22 transações
- Apartamentos: 11
- Garagem: 11(mediana: R$ 103.688)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 460.000 a R$ 630.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 22 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/03/2025 | AV IRAI, 556 (AP 301) | Apto | 72 m² | R$ 630.000 | |
10/03/2025 | AV IRAI, 556 (VAGA 05) | Vaga | 31 m² | R$ 50.000 | |
10/01/2024 | AV IRAI, 556 (AP 1301) | Apto | 133 m² | R$ 88.419,8 | |
09/11/2023 | AV IRAI, 556 (AP 701) | Apto | 133 m² | R$ 460.000 | |
09/11/2023 | AV IRAI, 556 (VAGA 31) | Vaga | 38 m² | R$ 140.000 | |
30/10/2023 | AV IRAI, 556 (AP 402) | Apto | 133 m² | R$ 504.000 | |
30/10/2023 | AV IRAI, 556 (VAGA 12) | Vaga | 38 m² | R$ 216.000 | |
31/05/2023 | AV IRAI, 556 (AP 1404) | Apto | 197 m² | R$ 301.998,96 | |
31/05/2023 | AV IRAI, 556 (VAGA 09) | Vaga | 34 m² | R$ 59.419,28 | |
31/05/2023 | AV IRAI, 556 (VAGA 10) | Vaga | 51 m² | R$ 87.682,5 | |
30/05/2023 | AV IRAI, 556 (AP 1002) | Apto | 133 m² | R$ 110.000 | |
29/05/2023 | AV IRAI, 556 (AP 701) | Apto | 133 m² | R$ 460.000 | |
29/05/2023 | AV IRAI, 556 (VAGA 31) | Vaga | 38 m² | R$ 140.000 | |
17/12/2021 | AV IRAI, 556 (AP 602) | Apto | 133 m² | R$ 515.000 | |
17/12/2021 | AV IRAI, 556 (VAGA 16) | Vaga | 38 m² | R$ 150.000 | |
09/12/2021 | AV IRAI, 556 (AP 1403) | Apto | 197 m² | R$ 1.215.000 | |
09/12/2021 | AV IRAI, 556 (VAGA 07) | Vaga | 34 m² | R$ 50.000 | |
09/12/2021 | AV IRAI, 556 (VAGA 08) | Vaga | 51 m² | R$ 50.000 | |
06/04/2021 | AV IRAI, 556 (VAGA 57) | Vaga | 34 m² | R$ 120.000 | |
Esta Unidade06/04/2021 | AV IRAI, 556 (AP 204) | Apto | 133 m² | R$ 560.000 | |
16/02/2021 | AV IRAI, 556 (AP 702) | Apto | 133 m² | R$ 279.602 | |
16/02/2021 | AV IRAI, 556 (VAGA 32) | Vaga | 38 m² | R$ 103.688 |