Ficha de Inteligência do Prédio
AV MOACI, 621
Moema • CEP: 04083-001 • Unidade Selecionada: 4521400965
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 730.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 730.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 12 transações
- Apartamentos: 12
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 470.000 a R$ 860.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 12 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/07/2025 | AV MOACI, 621 (AP 15 E BOX 39) | Apto | 147 m² | R$ 730.000 | |
25/04/2025 | AV MOACI, 621 (AP 91 E BOX 02) | Apto | 92 m² | R$ 470.000 | |
28/05/2024 | AV MOACI, 621 (AP. 74 E BOX 13) | Apto | 307 m² | R$ 860.000 | |
29/06/2023 | AV MOACI, 621 (AP 75 E BOX 14) | Apto | 307 m² | R$ 750.000 | |
17/05/2023 | AV MOACI, 621 (AP 54 E BOX 19) | Apto | 302 m² | R$ 720.000 | |
31/03/2023 | AV MOACI, 621 (AP 33 E BOX 32) | Apto | 195 m² | R$ 350.000 | |
27/03/2023 | AV MOACI, 621 (AP.94 E BOX 15) | Apto | 307 m² | R$ 658.000 | |
Esta Unidade26/12/2022 | AV MOACI, 621 (AP 11 E BOX 27) | Apto | 193 m² | R$ 480.000 | |
30/09/2022 | AV MOACI, 621 (AP 35 E BOX 18) | Apto | 302 m² | R$ 772.000 | |
10/06/2022 | AV MOACI, 621 (AP 34 E BOX 40) | Apto | 307 m² | R$ 755.000 | |
26/04/2022 | AV MOACI, 621 (AP 153 E BOX 12) | Apto | 201 m² | R$ 430.000 | |
07/06/2021 | AV MOACI, 621 (AP 75 E BOX 14) | Apto | 307 m² | R$ 570.000 |