Ficha de Inteligência do Prédio
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1645
Moema • CEP: 04090-013 • Unidade Selecionada: 4522901631
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 319.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 350.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 10
- Garagem: 3(mediana: R$ 99.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 308.000 a R$ 350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/03/2026 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1645 (AP 103) | Apto | 48 m² | R$ 350.000 | |
04/06/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1645 (1673 APT.705) | Apto | 48 m² | R$ 70.000 | |
30/09/2024 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1645 (AP 302) | Apto | 75 m² | R$ 330.000 | |
06/09/2024 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1645 (AP 606) | Apto | 75 m² | R$ 308.000 | |
06/09/2024 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1645 (VG 16) | Vaga | 23 m² | R$ 124.319 | |
23/01/2024 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1645 (AP 407) | Apto | 75 m² | R$ 317.000 | |
26/10/2023 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1645 (AP 1007) | Apto | 75 m² | R$ 280.000 | |
26/10/2023 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1645 (VG 57) | Vaga | 23 m² | R$ 85.000 | |
Esta Unidade22/09/2022 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1645 (AP 508) | Apto | 97 m² | R$ 400.000 | |
22/12/2021 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1645 (AP 703) | Apto | 75 m² | R$ 378.000 | |
07/10/2021 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1645 (AP 509) | Apto | 62 m² | R$ 211.000 | |
07/10/2021 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1645 (VG 09) | Vaga | 23 m² | R$ 99.000 | |
01/09/2021 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1645 (AP 906) | Apto | 75 m² | R$ 226.000 |