Ficha de Inteligência do Prédio
AL DOS TUPINIQUINS, 1232
Moema • CEP: 04077-906 • Unidade Selecionada: 4523100586
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 630.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 842.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 610.000 a R$ 842.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/08/2025 | AL DOS TUPINIQUINS, 1232 (APTO 3B) | Apto | 139 m² | R$ 842.000 | |
12/08/2024 | AL DOS TUPINIQUINS, 1232 (APTO 1C) | Apto | 312 m² | R$ 558.000 | |
27/06/2024 | AL DOS TUPINIQUINS, 1232 (APTO 1 B) | Apto | 388 m² | R$ 650.000 | |
23/10/2023 | AL DOS TUPINIQUINS, 1232 (AP 70) | Apto | 347 m² | R$ 610.000 | |
Esta Unidade11/01/2023 | AL DOS TUPINIQUINS, 1232 (APTO 3A) | Apto | 380 m² | R$ 440.000 | |
26/05/2022 | AL DOS TUPINIQUINS, 1232 (APTO 1C) | Apto | 312 m² | R$ 397.985,44 | |
18/01/2022 | AL DOS TUPINIQUINS, 1232 (APTO 6B) | Apto | 388 m² | R$ 620.000 | |
22/06/2021 | AL DOS TUPINIQUINS, 1232 (APTO 7C) | Apto | 312 m² | R$ 560.000 |