Ficha de Inteligência do Prédio
AL DOS TUPINIQUINS, 1211
Moema • CEP: 04077-905 • Unidade Selecionada: 4523200424
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.084
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 395.168,51 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 395.169)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 395.169 a R$ 585.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
08/12/2025 | AL DOS TUPINIQUINS, 1211 (AP 34 E 1 VG) | Apto | 114 m² | R$ 395.168,51 | |
13/12/2024 | AL DOS TUPINIQUINS, 1211 (AP 43 E 1 VG) | Apto | 161 m² | R$ 565.000 | |
29/11/2023 | AL DOS TUPINIQUINS, 1211 (AP 51 E 1VG) | Apto | 161 m² | R$ 117.846,68 | |
25/10/2023 | AL DOS TUPINIQUINS, 1211 (AP 41 E 1 VG) | Apto | 161 m² | R$ 585.000 | |
Esta Unidade20/12/2022 | AL DOS TUPINIQUINS, 1211 (AP 26 E 1VG) | Apto | 161 m² | R$ 605.000 | |
09/03/2022 | AL DOS TUPINIQUINS, 1211 (AP 94 E 1VG) | Apto | 161 m² | R$ 600.000 | |
18/06/2021 | AL DOS TUPINIQUINS, 1211 (AP 86 E 1 VG) | Apto | 161 m² | R$ 570.000 |