Ficha de Inteligência do Prédio
AV MIRUNA, 250
Moema • CEP: 04084-001 • Unidade Selecionada: 4524000674
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 670.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 670.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 439.400 a R$ 750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade15/01/2026 | AV MIRUNA, 250 (AN. 4 AP. 41) | Apto | 133 m² | R$ 670.000 | |
31/01/2024 | AV MIRUNA, 250 (AN 7 AP 72) | Apto | 625 m² | R$ 750.000 | |
29/11/2023 | AV MIRUNA, 250 (AN. 4 AP. 42) | Apto | 625 m² | R$ 439.400 | |
28/10/2021 | AV MIRUNA, 250 (AN 6 AP 61) | Apto | 625 m² | R$ 820.000 |