Ficha de Inteligência do Prédio
AV DOS IMARES, 996
Moema • CEP: 04085-002 • Unidade Selecionada: 4525800356
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 527.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 587.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 505.000 a R$ 587.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade24/10/2024 | AV DOS IMARES, 996 (A1 APTO 11) | Apto | 390 m² | R$ 587.000 | |
26/03/2024 | AV DOS IMARES, 996 (A3 APTO 30) | Apto | 390 m² | R$ 505.000 | |
05/05/2023 | AV DOS IMARES, 996 (A4 APTO 41) | Apto | 390 m² | R$ 550.000 | |
19/01/2023 | AV DOS IMARES, 996 (A3 APTO 32) | Apto | 390 m² | R$ 273.041,5 | |
Esta Unidade19/02/2021 | AV DOS IMARES, 996 (A1 APTO 11) | Apto | 390 m² | R$ 642.130,75 |