Ficha de Inteligência do Prédio
AV DIVINO SALVADOR, 422
Moema • CEP: 04078-011 • Unidade Selecionada: 4527301365
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.410.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.410.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
- Outros: 1(mediana: R$ 1.410.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 208.462 a R$ 2.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/12/2025 | AV DIVINO SALVADOR, 422 (AP 102 E VGS) | Apto | 227 m² | R$ 1.410.000 | |
16/09/2025 | AV DIVINO SALVADOR, 422 (AP.92 E VGS) | Apto | 227 m² | R$ 208.462 | |
12/09/2023 | AV DIVINO SALVADOR, 422 (AP 131 E VGS) | Apto | 254 m² | R$ 2.000.000 | |
27/10/2022 | AV DIVINO SALVADOR, 422 (AP 71 E VGS) | Apto | 254 m² | R$ 438.956 | |
20/10/2022 | AV DIVINO SALVADOR, 422 (AP 151 E VGS) | Apto | 254 m² | R$ 1.400.000 | |
Esta Unidade09/08/2021 | AV DIVINO SALVADOR, 422 (AP 52 E VGS) | Apto | 254 m² | R$ 1.880.000 | |
13/07/2021 | AV DIVINO SALVADOR, 422 (AP 171 E VGS) | Apto | 254 m² | R$ 1.700.000 | |
30/04/2021 | AV DIVINO SALVADOR, 422 (AP 132 E VGS) | Apto | 254 m² | R$ 1.100.000 |