Ficha de Inteligência do Prédio
AV MOEMA, 522
Moema • CEP: 04077-022 • Unidade Selecionada: 4529200507
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.080.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 800.000 em abr de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 800.000 a R$ 1.750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/04/2024 | AV MOEMA, 522 (AP 142 E 2 VG) | Apto | 250 m² | R$ 800.000 | |
18/12/2023 | AV MOEMA, 522 (AP 81 E 2 VG) | Apto | 250 m² | R$ 1.750.000 | |
29/11/2023 | AV MOEMA, 522 (AP 202 E 2 VG) | Apto | 250 m² | R$ 1.080.000 | |
05/10/2022 | AV MOEMA, 522 (AP 82 E 2 VG) | Apto | 250 m² | R$ 1.500.000 | |
31/03/2022 | AV MOEMA, 522 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 250 m² | R$ 385.000 | |
14/12/2021 | AV MOEMA, 522 (AP 192 E 2 VG) | Apto | 250 m² | R$ 1.850.000 | |
28/09/2021 | AV MOEMA, 522 (AP 201 E 2 VG) | Apto | 250 m² | R$ 1.500.000 | |
Esta Unidade20/09/2021 | AV MOEMA, 522 (AP 52 E 2 VG) | Apto | 250 m² | R$ 1.590.000 | |
24/02/2021 | AV MOEMA, 522 (AP 182 E 2 V) | Apto | 250 m² | R$ 470.360,3 | |
04/07/2006 | AV MOEMA, 522 (AP 182 E 2 V) | Apto | 250 m² | R$ 227.000 |